매물명 | 애월 해안도로 단독주택 및 2필지 토지 통매매 | ||
매물번호 | L301-06 | ||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 제주시 애월읍 구엄리 |
매매가격 | 768,000만원 | 융자금 | |
면적단가 | 907,372원/㎡ | ||
토지면적 | 8,464 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
지목 | 대 | 종류 | 보전녹지지역 |
연락처 | 010-9268-4879 / 064-723-1239 |
▶ 제주애월 구엄리 애월해안도로 단독주택(2층 단독주택, 2종근생, 지하창고) 와 2필지 토지매매
각 토지 별도의 건축허가 득함
▶ 물건 현황
∙물건#1 : 단독주택 및 대지(646㎡, 195.4평)
∙물건#2 : 토지 4,683㎡ (1,416.6평)
∙물건#3 : 토지 3,135㎡ (948.3평)
----------------------------------대지면적 포함 8,464㎡(2,560평)
▶ 매매가 : 76.8억원(평당300)
▶ 물건 상세 현황
○ 물건#1 : 단독주택 및 대지 * 현재 비워 있으며 미운영 상태임, 개축예정
- 지하1층 지상 2층, 대지면적 646㎡(195.4평), 건축면적 122.99㎡,
연면적 368.97㎡(111.6평), 건축물 높이 9.1m
- 개별공시지가 : 551,600원(2022.1월, ㎡당)
- 지역/지구 : 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로3류(폭12~15m) 접합
가축사육제한구역, 건축계획심의대상구역
- 주구조/용도 : 철근콘크리트구조 / 1층 제2종근린생활시설, 2층 단독주택,
지하1층 창고 ※ 지하1,1,2층 면적 : 각각 122.99㎡
- 주차 : 2대
- 사용승인일 : 2002.8.16.
○ 물건#2 : 토지 4,683㎡ (1,416.6평)
- 지목 : “전”
- 개별공시지가 : 376,500원(2022.1월, ㎡당)
- 지역/지구 ; 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구
가축사육제한구역, 건축계획심의대상구역
○ 물건#3 : 토지 3,135㎡ (948.3평)
- 지목 : “전”
- 개별공시지가 : 112,400원(2022.1월, ㎡당)
- 지역/지구 ; 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구
가축사육제한구역, 건축계획심의대상구역
- 토지특성 : 완경사, 모양은 일정하지 않음, 맹지(*물건#2 도로접합으로 통매매시 맹지해소됨)
■ 주변환경, 기타
○ 애월 해안도로와 접합, 제주시내와 10km거리, 교통이 편리하고 관광지 수요지임
○ 기반시설 : 상수도와 전기시설 연결 완료
○ 건축물 연면적 370㎡, 근린생활시설 건축허가 / 창고 건축허가, 현 건축물 용도
변경 가능
○ 건축물이 많이 필요치 않는 레저시설, 대형커피숍+놀이시설,
해안도로와 연계한 레포츠시설
▶ 문의전화: 064-723-1229/010-9268-4879
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제주시 이도일동
010-9268-4879
면적 : 179.25㎡
가격 : 265,280만원
서귀포시 대정읍 보성리
010-9268-4879
면적 : 40.36㎡
가격 : 32,500만원
제주시 이도일동
010-9268-4879
면적 : 80.56㎡
가격 : 54,700만원
서귀포시 표선면 가시리
010-9268-4879
면적 : 정보없음
가격 : 29,000만원
제주시 구좌읍 덕천리
010-9268-4879
면적 : 정보없음
가격 : 45,000만원