매매 토지임야삼양일동 제2종일반주거지역 토지 매매(양방면 도로 접함) |
매물명 | 삼양일동 제2종일반주거지역 토지 매매(양방면 도로 접함) | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 제주시 삼양일동 |
매매가격 | 53,000만원 | 융자금 | |
면적단가 | 1,490,019원/㎡ | ||
토지면적 | 355.70 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
지목 | 대 | 종류 | 2종일반주거지역 |
연락처 | 010-3837-0650 / 064-755-0650 |
※ 어떠한 조율과 고민도 고객의 입장에서 해나가겠습니다.
★ 매물 요약
▷ 위치 : 삼양일동 원당봉 부근
▷ 매물종류 : 대지
▷ 면적 : 355.7㎡
▷ 매매가격 : 5억3천만원
★ 매물 정보
▷ 현재 나대지 상태
▷ 제2종일반주거지역으로 건폐율 60% / 용적률 250% / 고도제한 20m이하 적용
▷ 주변 다가구주택 등 단독주택 밀집지역으로 상가주택 및 다가구주택 등
▷ 기반시설 완비되어, 즉시 건축 가능한 토지
★ 해당 토지의 입지
▷ 삼양동 유명한 샛도리물과 삼양해수욕장 도보 이동 가능한 거리
▷ 관광객뿐만 아니라, 현지인도 많이 찾는 위치로 상가주택 건축시 임대 수익 기대할 수 있는 위치
▷ 삼양초등학교, 오름중학교 차량 5분 거리
▷ 삼화지구 근린상업지역(병의원, 운동시설, 카페, 식당, 은행, 마트 등)과도 차량 10분 이내로 이동 가능해 편의시설 편리하게 이용 가능한 위치
★ 기반시설
▷ 기반시설 완비
▷ 지대의 높낮이 또한 도로와 같아 별도의 토목작업 필요 없습니다.
▷ 대지로 전용비 없음
#공인중개사 의견#
▷ 삼화지구 중심권인 근린상업지역의 준주거지역의 토지는 평당 약2천만원,
▷ 2층 단독주택 건축만 가능한 전용주거지역 내 토지는 평당 약650만원 내외로 평가됨.
▷ 대비 본 토지는 삼화지구 근처지만 바다뷰 조망이 가능한 곳으로, 평당 약500만원이며,
▷ 상가주택 및 다가구 또는 단독주택 등 기반시설 완비되어 즉시 건축 가능합니다.
▷ 원룸, 투룸 등 임대용 상가주택 더불어 자가 거주용으로 건축하면,
노후 임대 수익뿐만 아니라, 실거주하면서 안정적인 삶을 누릴 수 있는 기회의 토지가 될 것입니다.
▷ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의 주세요.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 조천읍 대흘리
010-3837-0650
면적 : 84.89㎡
가격 : 34,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 49.5㎡
가격 : 25,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 346.91㎡
가격 : 125,000만원
제주시 아라일동
010-3837-0650
면적 : 110㎡
가격 : 3,000/3,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 59.93㎡
가격 : 29,000만원