매물명 | ★급매★삼화지구★대단지아파트 인근★공실 없는★상가주택★ | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 상가주택 | 소재지 | 제주시 화북일동 |
매매가격 | 140,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 346.91㎡ | ||
대지면적 | 235.90 ㎡ | ||
연면적 | 346.91 ㎡ | ||
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 동향(거실기준) |
방수 / 욕실수 |
방 5 / 욕실 4 |
입주가능일 | 26년 9월 17일 이후 | 사용승인일 | 2012-02-29 |
해당층 / 총 층수 |
전체 / 3층 | ||
총세대수 | 3 | 총주차대수 | 4 (1.33) |
건축물용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
연락처 | 010-3837-0650 / 064-755-0650 |
※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다!
★ 매물 요약
▷ 매물종류 및 거래형태 : 상가(1층/제2종근린생활시설 일반음식점) + 다가구(2층/3층) 통매매
▷ 대지면적 : 235.9㎡
▷ 연면적 : 346.9㎡
▷ 매매가격 : 14억원(빠르게 문의 주세요!)
▷ 용도지역/구역 : 제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
▷ 사용승인일 : 2012-02-29
▷ 법정주차 대수 : 4대
★ 단독주택 시설정보
▷ 매물종류 : 다가구 3가구(철근콘크리트 구조)
▷ 구조 및 면적 : 2층 - 분리형 원룸 2가구
3층 - 주인세대(쓰리룸/1가구)
▷ 이용현황 : 8년장기주택임대사업자 등록으로 전부 임대 중(주택임대사업자 만기 : 2026년 9월 16일까지)
▷ 방향 : 동향(거실 방향 기준)
★ 상가 및 시설정보
▷ 매물종류 : 제2종근린생활시설(일반음식점)
▷ 점포수 : 2점포(임대 성업중)
▷ 면적 : 1층 138.42㎡
▷ 방향 : 서향(상가 주출입구 기준)
★ 입지 및 기반시설
▷ 삼화초등학교, 오름중학교, 동중학교 가깝게 도보 통학 가능
▷ 주변 병의원, 마트, 은행, 학원가 등 접근성 아주 좋음.
▷ 삼화지구 대단지 아파트에서 도보 이동 가능한 위치로 상가 공실 없는 위치.
▷ 화삼북로 4차선 도로에 접해 있어, 노출 및 홍보효과 좋은 위치
▷ 버스정류장도 근거리에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
#공인중개사 의견#
▷ 모든 상가, 주택 임대중, 년 임대료 약 6천만원(매매가 기준 약 4.3%) 수익 가능합니다.
▷ 8년장기 주택임대사업자로 임차인 및 사업자 승계 조건(주택임대사업자 만기 : 2026년 9월 16일까지)
▷ 매출이 꾸준히 유지되는 상가로, 현재 2점포 모두 오랫동안 임대 중.
▷ 추후 주택임대사업자 기간이 끝나면 3층은 주인세대로 이용 가능.
※ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의주세요.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 59.93㎡
가격 : 34,000만원
제주시 조천읍 선흘리
010-3837-0650
면적 : 92.92㎡
가격 : 62,000만원
제주시 구좌읍 평대리
010-3837-0650
면적 : 정보없음
가격 : 54,000만원
제주시 애월읍 고성리
010-3837-0650
면적 : 9917㎡
가격 : 450,000만원
서귀포시 대정읍 하모리
010-3837-0650
면적 : 정보없음
가격 : 10,000만원