임대 상가점포★초등학교 접근성 최고★시설 완벽 학원★빠른계약시 연세지원★권리매매 및 임대★ |
매물명 | ★초등학교 접근성 최고★시설 완벽 학원★빠른계약시 연세지원★권리매매 및 임대★ | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 상가점포 | 소재지 | 제주시 화북일동 |
보증금 | 3,000만원 | 년세 | 2,300만원 |
권리금 | 3,500만원 | ||
공급면적 | 171.25 ㎡ | ||
전용면적 | 171.25㎡ | ||
방향 | 남향(주출입구 기준) | 방수 / 욕실수 |
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입주가능일 | 즉시 협의 입주 | 사용승인일 | 2021년 02월 24일 |
해당층 / 총 층수 |
2층 / 3층 | 총주차대수 | 8 |
건물종류 | 일반상가 | 건축물용도 | 제2종 근린생활시설 |
연락처 | 010-3837-0650 / 064-755-0650 |
※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다!
★ 매물 요약
▷ 매물종류 및 거래형태 : 상가점포 임대
▷ 위치 및 해당층 / 총층수: 화삼북로 4차선 도로변 상가건물 2층 위치(초등학교 접근성 최고)
▷ 계약면적 : 171.25㎡
▷ 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 년세 2,300만원(부가세 별도) /
관리비 약 22만원(수도 포함/엘리베이터 있음)
▷ 입주가능일 : 협의(인수가 빠르면 빠를수록 좋습니다! 8월말까지는 연세 지원됨)
▷ 사용승인일 : 2021-02-24
▷ 방향 : 남향(주출입구 기준)
★ 상가 및 시설정보
▷ 주용도 : 2종근린생활시설 학원 운영 중
▷ 2층 남/녀 구분 공용 화장실
▷ 구조 : 대강의실 1 + 소강의실 2 + 원장실 1 + 재료보관 공간 1
▷ 까다로운 학원 인가 조건에 맞춰 완벽한 시설(소방 포함)로 인수시 빠르게 운영 가능
▷ 시설에 따른 권리금 있습니다.
(붙박이 시설 및 책상, 각 강의실 면적에 맞게 에어컨 4대, 수도배관 공사 및 전기 공사, 소방공사 시설 등 일부 물품 제외)
★ 입지정보
▷ 삼화지구의 초등학교를 품은 학원입니다.
▷ 저학년 뿐만 아니라 병설유치원 원아 또한 안전하게 도보 이동 가능한 위치
▷ 기다리는 학부모도 잠시 여유 가질 수 있게 상가 건물내 카페도 입점해 있어 인기 있는 상가건물내에 입점해 있습니다.
▷ 도로변에 위치하여, 홍보효과 있습니다.
#공인중개사 의견#
▷ 제일 중요한 본 학원의 위치입니다.
- 초등학교 옆이라, 길을 건너지 않아도 되기에, 어린 자녀들도 도보로 안전하게 이동 가능하며,
- 차량 운행 없이도 운영이 가능할 위치에 있습니다.
▷ 현 시설을 인수하여 학원을 운영하실 원장님께 추천합니다.
▷ 복잡한 학원 인가 절차 없이 간편하게 승계하여 운영 하실 수 있으며,
▷ 대강의실 1칸, 소강의실이 2칸이 있어 2과목 운영도 가능
▷ 인테리어가 화이트톤으로 깔끔하게 잘 되어 있어, 인테리어 스트레스도 없이 편하게 시작이 가능할 것 같습니다!
▷ 빠르게 인수 하셔서 연세 지원 받으시고, 완벽 시설이 된 학원공간에서 새롭게 시작하실 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
▷ 자세한 사항이나 문의사항은 010-3837-0650으로 문의주세요.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 도련일동
010-3837-0650
면적 : 63.95㎡
가격 : 33,000만원
제주시 아라일동
010-3837-0650
면적 : 110㎡
가격 : 3,300/3,300만원
제주시 조천읍 선흘리
010-3837-0650
면적 : 129.32㎡
가격 : 3,000/2,600만원
제주시 도련일동
010-3837-0650
면적 : 130.53㎡
가격 : 2,500/2,500만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 79.26㎡
가격 : 17,300만원