등록일 : 2024-04-28 12:11:21 갱신일 : 2024-05-17 19:24:47 조회수 : 72
임대 상가점포★초등학교 접근성 최고★시설 완벽 학원★빠른계약시 연세지원★권리매매 및 임대★

매물 정보

매물명 ★초등학교 접근성 최고★시설 완벽 학원★빠른계약시 연세지원★권리매매 및 임대★
매물번호
매물종류 상가점포 소재지 제주시 화북일동
보증금 3,000만원 년세 2,300만원
권리금 3,500만원
공급면적 171.25 ㎡
전용면적 171.25㎡
방향 남향(주출입구 기준) 방수 /
욕실수
입주가능일 즉시 협의 입주 사용승인일 2021년 02월 24일
해당층 /
총 층수
2층 / 3층 총주차대수 8
건물종류 일반상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-3837-0650 / 064-755-0650

상세정보보기

※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다! 

★ 매물 요약 
▷ 매물종류 및 거래형태 : 상가점포 임대
▷ 위치 및 해당층 / 총층수: 화삼북로 4차선 도로변 상가건물 2층 위치(초등학교 접근성 최고)
▷ 계약면적 : 171.25㎡ 
▷ 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 년세 2,300만원(부가세 별도) /

                    관리비 약 22만원(수도 포함/엘리베이터 있음)
▷ 입주가능일 : 협의(인수가 빠르면 빠를수록 좋습니다! 8월말까지는 연세 지원됨)
▷ 사용승인일 : 2021-02-24                                                                  
▷ 방향 : 남향(주출입구 기준)
 

★ 상가 및 시설정보 
▷ 주용도 : 2종근린생활시설 학원 운영 중
▷ 2층 남/녀 구분 공용 화장실 
▷ 구조 : 대강의실 1 + 소강의실 2 + 원장실 1 + 재료보관 공간 1 
▷ 까다로운 학원 인가 조건에 맞춰 완벽한 시설(소방 포함)로 인수시 빠르게 운영 가능
▷ 시설에 따른 권리금 있습니다.
   (붙박이 시설 및 책상, 각 강의실 면적에 맞게 에어컨 4대, 수도배관 공사 및 전기 공사, 소방공사 시설 등 일부 물품 제외)


★ 입지정보 
▷ 삼화지구의 초등학교를 품은 학원입니다.
▷ 저학년 뿐만 아니라 병설유치원 원아 또한 안전하게 도보 이동 가능한 위치
▷ 기다리는 학부모도 잠시 여유 가질 수 있게 상가 건물내 카페도 입점해 있어 인기 있는 상가건물내에 입점해 있습니다.
▷ 도로변에 위치하여, 홍보효과 있습니다.


#공인중개사 의견#  
▷ 제일 중요한 본 학원의 위치입니다. 
   - 초등학교 옆이라, 길을 건너지 않아도 되기에, 어린 자녀들도 도보로 안전하게 이동 가능하며,
   - 차량 운행 없이도 운영이 가능할 위치에 있습니다. 

▷ 현 시설을 인수하여 학원을 운영하실 원장님께 추천합니다.
▷ 복잡한 학원 인가 절차 없이 간편하게 승계하여 운영 하실 수 있으며,
▷ 대강의실 1칸, 소강의실이 2칸이 있어 2과목 운영도 가능
▷ 인테리어가 화이트톤으로 깔끔하게 잘 되어 있어, 인테리어 스트레스도 없이 편하게 시작이 가능할 것 같습니다!

▷ 빠르게 인수 하셔서 연세 지원 받으시고, 완벽 시설이 된 학원공간에서 새롭게 시작하실 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

▷ 자세한 사항이나 문의사항은 010-3837-0650으로 문의주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

등록자의 다른 매물 (211) 더보기

레이어닫기

매물영상