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등록일 : 2024-05-24 17:44:41 갱신일 : 2024-06-17 09:04:13 조회수 : 112
매매 단독다가구[ 급급급매 ] 외도초앞 단독 다가구주택 통매매 - 임대수익 최고 6%
제주1번가공인중개사사무소
50m
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매물 정보

매물명 [ 급급급매 ] 외도초앞 단독 다가구주택 통매매 - 임대수익 최고 6%
매물번호 M - 163
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 외도이동
매매가격 85,000만원 융자금
전용면적 287㎡
대지면적 175 ㎡
연면적 287 ㎡
월관리비 70,000원
방향 남향/북향 방수 /
욕실수		 8가구
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2017
해당층 /
총 층수		 1~4층
총세대수 8 총주차대수 7 (0.88)
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-4246-2244 / 064-742-2245

상세정보보기

*** 외도초등학교 앞 다가구 주택 (8가구) 매매 - 6% 안정적 수익!!  ***


[ 매물 설명 ] 


- 외도초등학교 앞 다가구주택 급매매 입니다 


- 2017년 준공부터 6년간 공실없이 안정적으로 임대 수익 정말 잘나옵니다 


- 삼거리 코너위치라 N년 보유하다가, 차후 매매시 수익실현이 가능합니다!!! 


- 상가 1개 + 7가구 = 총 임대 8개


- 건물 주차 7대 가능

 

- 현재 임차인 그대로 승계하는 조건입니다 


- 임대물건은 풀옵션으로 셋팅되어 있습니다


- 일부 대출과 4층 전세를 놓으시면 3억대 투자 가능합니다


- 대출없이 매매시 연수익율 6% 입니다!!!!!! 

 


[ 계약 조건 ] 


- 대지면적 : 175㎡ ( 53평)


- 연면적 : 286.35㎡ ( 87평)


- 매매가격 : 8억 5,000만원 (급급급매 가격)


- 대출 : 50% 대출 예상


- 준공일 : 2017년 

- 제2종일반주거지역 


[ 임대 수익 현황 ] 


- 1층 : 근린상가 13평     


- 2층 : 1.5룸  (3가구)  


- 3층 : 1.5룸  (3가구)  


- 4층 : 복형층 투룸 (1가구) 


※ 상가 1개  + 가구 7개 = 임대 8개  (현재 만실) ※ 


※ 연수익 : 4,930만원 ※

 

- 8.5억 매매시 투자대비 수익율 연 6%


- 현장미팅 즉시 가능합니다 


- 주말에도 미리 연락하시면 보실 수 있는 매물입니다


[ 해당매물 블로그 바로가기 ] 


아래 블로그주소 url 을 클릭하면 해당물건의 더많은 사진과 정보를 빠르게 보실 수 있습니다 


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https://blog.naver.com/jump0817

 

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등록자 정보

제주1번가공인중개사사무소

010-4246-2244/064-742-2245

대표자명 : 민수정
E-Mail : jump0817@naver.com
개설등록번호 : 50110-2023-00129
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 163-3 1층

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