등록일 : 2024-05-28 10:27:30 갱신일 : 2024-07-09 16:57:26 조회수 : 83
매매 토지임야영어교육도시 인근 한경면 청수리 2차선도로 접, 건축가능 토지 급매

매물 정보

매물명 영어교육도시 인근 한경면 청수리 2차선도로 접, 건축가능 토지 급매
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한경면 청수리
매매가격 37,400만원 융자금
면적단가 287,692원/㎡
토지면적 1,300 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751 / 010-4055-3751

상세정보보기

제주 국제영어교육도시에서
차량 약 10분거리에 위치한 ~
청수리 토지 매매 입니다.

​2차선도로에 길게 접하면서,
건축기반시설(전기,상수,오수)
모두 다 연결 가능하구요 ~
매매가격을 평당 120만원에서
평당 95만원으로 급! 조정해서
거래코자 하고자 합니다.

​한경면 지역중에 청수리 및 저지리
(저청) 일부지역은 제주국제영어
교육도시의 호재로 인해 많은 지가
상승이 반영되어 있는 지역인데요 ~
앞으로도 추가적으로 국제학교가
더 들어설 예정인지라 지가상승은
현재 및 미래도 계속 상승진행형이 
될 가능성이 높다고 보입니다.

​작년 10월경에 변경된 하수도법
조례중에 하수처리외 구역내에는
공공오수관 연결처리가 안되구요 ~
개인하수처리만 가능 하지만요
여기는 하수처리구역내 위치이고,
바로 도로 맞은편 쪽으로 오수관이
있다는게 장점이 되겠습니다.
또한 상수도관도 해당토지 앞으로
지나 간다고 하니, 인입 비용에
대한 부담도 없을 듯 하네요 ~
다만, 매물토지가 접한도로 보다는
지대가 낮은 단점은 있으니
참고해 주시구요, 이러 부분들은
다양한 (필로티, 지하주차장, 성토) 
설계 및 시공을 통해서 보안하시면
어떨까? 라는 제안을 드려 봅니다.

물론 가겨적인 부분에서 많이 이런단점을

보상해 주었다고 생각도 듭니다.

​다시한번 매물 토지에 대하여
요약하여 정리해 드리겠습니다.

지목 : 과수원
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 1,300㎡(393.25평)
기타 : 2차선도로 34m 접함.
        전기, 상수도, 오수관 ok

        토지모양이 잘생김.
        향후 분할도 용이함.
        농지취득자격증명 필요.
        도로보다는 지대 낮음.
         매물토지 옆 버스정류장.
        제주영어교육도시 인근.
추천용도 : 전원주택,타운하우스, 숙박시설, 대형식당 또는 까페,
               빌라 및 다세대, 박물관,전시장, 농사,투자용도    

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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