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등록일 : 2024-06-13 11:43:17 갱신일 : 2024-06-22 08:49:45 조회수 : 47
매매 빌딩급매/23년 감정가 81억 /연북로에 접한 빌딩 매매 /매매가 76억/
제주올레길공인중개사
50m
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매물 정보

매물명 급매/23년 감정가 81억 /연북로에 접한 빌딩 매매 /매매가 76억/
매물번호
매물종류 빌딩 소재지 제주시 연동
매매가격 760,000만원 융자금
전용면적 466.12㎡
대지면적 588.43 ㎡
연면적 4277.71 ㎡
월관리비 0원
방향 동서남북 방수 /
욕실수
입주가능일 즉시입주가능 사용승인일 2003/09
해당층 /
총 층수		 10
총세대수 총주차대수 28
건축물용도 업무시설
연락처 010-8708-4592 / 010-8708-4592

상세정보보기

*매물소개

2003년 사용승인된 지하1층 지상10층 철근콘크리트 업무용 빌딩.

대지면적 178py 건축면적 141py 연면적 1294py.

주용도: 1종 근린생활시설/ 업무시설 * 주차 28대 (기계식).

1~6층 : 근생/ 사무실 7층~10층: 오피스텔.

*임대현황 --23년 12월 1일 기준.

-보증금 46400만원 (년).

-임대료 33600만원(년).

-고정관리비수익 9300만원 (년 ).

-년 수익 42900만원.

--->각각 부과세 별도 금액임 * 수익률 6%

*포괄양수도 ( 부가세 없음)

*연동 일반상업지역 수익형 빌딩 매물로 감정가액보다 낮게 매각합니다.

감정가 81억5700만원  매매가 76억.

*유지보수

건물방수 및 도색:20년 6월.

원룸에어컨 교체( 23개 호실) :21년 12월.

원룸 리모델링( 4개호실) :21년 12월.

https://blog.naver.com/jejuolleroad/223298090130

*교통환경

제주시의 동서를 가로지르는 연북로에 접.제주시 전역 이동 수월,버스정류장도 지근거리.노형오거리 ,연동 사거리 차로 5분.제주공항 차로 15분.

*입지환경

제주시 경제의 중심지인 연동과 노형동 생활권.모든 생활편의시설과 인프라의 접근성 우수.



제주오일장 http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/166355

제주부동산협동조합 http://jejuolleroad.ejeju114.com/

블로그 https://blog.naver.com/jejuolleroad

정성들여 열심히 광고하고 관리합니다.

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010 - 8708 - 4592


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등록자 정보

제주올레길공인중개사

010-8708-4592/010-8708-4592

대표자명 : 안준균
E-Mail : jejuolleroad@naver.com
개설등록번호 : 50110-2017-00158
제주특별자치도 제주시 인다1길 20 아라아이파크 상가동 107호

  홈페이지

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