등록일 : 2024-06-17 11:52:24 갱신일 : 2024-06-26 15:11:49 조회수 : 28
매매 토지임야제주시 한경면 낙천리 마을내 2차선도로에 접한 주택건축용 토지 매매

매물 정보

매물명 제주시 한경면 낙천리 마을내 2차선도로에 접한 주택건축용 토지 매매
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한경면 낙천리
매매가격 10,500만원 융자금
면적단가 426,829원/㎡
토지면적 246 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751 / 010-4055-3751

상세정보보기

제주시 한경면 낙천리 마을내 2차선도로에 길게 잘 접해 있으면서
매물토지옆에서 부터 뒤쪽 까지 쭈욱 ~
음...내토지같이 사용(?) 할수도 있는 국유지(지목:도로)토지도 많아 보이면서
소형토지(74.42평)이지만 까페 나 음식점 또는 단독주택등 원하는 건축도
모두 다 할수가 있는 당찬 토지 입니다.
내토지 옆에서 부터 뒷쪽으로 여러채의 타운하우스형 단독주택들도 있구요 ~
주변에는 펜션(민박)들도 많이 있는 낙천리 아홉굿 마을이 되겠습니다.
주변분위기도 제주스러워서 좋구요 ~ 주변길은 올레길13코스도 있답니다.
토지의 용도지역은 계획관리이구요 ~ 음,,,자연취락지구가 살짝 걸쳐있지만
그냥 건폐율 40%에 용적률 80%로 보시구서 설계를 하면 될듯 합니다.
즉! 바닥면적은 약 30평정도 보시구요, 총 연면적은 60평정도 가능 하겠습니다.
1층은 상가(까페 나 식당으로 설계하고) 2층은 단독주택을 지으셔도 좋겠구요 ~
아니면 1,2층 모두 다 주택으로도 하고 실거주택이나 아니면 단독펜션으로
활용하셔도 좋을듯 합니다.^^
오늘 토지 매매가는 1억 5백만원으로 작은금액으로 매수가능한 토지로서
지목이 "전"으로 농지취득자격증명원(주말.체험영농목적 또는 건축허가를
통해서 농지전용에 따른 농취증발급)이 필요하니 이점 참고하시면 되겠습니다.

다시한번 매물토지에 대하여 간략하게 정리해 보겠습니다.
지목 : 전
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 246㎡(74.42평)
기타 : 2차선도로에 길게접함.
         전기,상수,오수 OK
         토지옆쪽에서 뒷쪽까지 국유지가 연결되어 있음.
         낙천리마을내 토지임.
         농취증필요함.(주말체험영농목적 또는 농지전용도 가능)    

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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