등록일 : 2024-06-18 15:34:40 갱신일 : 2024-06-26 15:11:49 조회수 : 25
매매 토지임야서귀포시 대포동 마을중심지역내 건축용 토지 매매

매물 정보

매물명 서귀포시 대포동 마을중심지역내 건축용 토지 매매
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 대포동
매매가격 73,000만원 융자금
면적단가 771,670원/㎡
토지면적 946 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 2종일반주거지역
연락처 010-4055-3751 / 010-4055-3751

상세정보보기

서귀포시 대포동 마을내인 2종일반주거지역내에 위치한
건축용 토지 매매가 되겠습니다.
2종일반주거지역이라서 건폐율이 60%이며 용적률은 250%이고
고도가 20M라서 7층까지 건축이 가능한 토지가 되겠습니다.

약 286평 토지로서 아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독주택 등등
원하시는 건축물 건축 가능합니다.
또한 해당토지 지목은 '과수원'으로 지목상으로는 농지 이지만 ~ 
여기는 2종일반주거지역으로서 외지인도 농지취득자격증명원 없이도 쉽게
취득 가능하구요 또한 1975년도에 주거지역으로 편입된 토지인지라
향후 건축시에는 농지전용비 부과(약 4천7백만원)는 전혀 발생하지가
않으니 실제 매도가는 4천7백만원을 DC해서 매입한다고 보시면 됩니다.

매물토지 위치 및 입지를 간략하게 살펴 보겠습니다.
서귀포시 대포동 마을내(2종일반주거지내) 입니다.
중문농협 또는 중문동사무소에서 바로 남쪽으로 조금만(약 3분) 내려 가시면 되구요,
바닷가 해안로인 이어도로 까지도 1km가 채 안되는 거리가 되겠습니다.
매물 근처에 대포포구, 컨벤션센타, 퍼시픽마리나요트장, 중문관광단지등
유명한 곳이 많이 있으며 마트, 은행, 학교, 관공서, 까페, 식당, 병의원등
주거편의시설도 잘 되어 있답니다.
중문동 중심까지는 차량 5분거리로서 위치 및 입지는 상당히 좋아 보이면서
향후 건축시에는 아마도 2층부터는 바다뷰를 기대할수가 있을듯 합니다.

다음은 매물토지에 대하여 전체적으로 살펴 보겠습니다.
지목 : 과수원(농취증 필요없음/외지인도 취득가능/농지전용비  없음)
용도지역 : 2종일반주거지역(건폐율60%,용적률250%)<고도지구 25M>
토지면적 : 946㎡(286.17)
기타 : 5m너비 아스콘도로 접. / 전기,상수,오수 ok / 
         아파트등 원하는 건축물 건축이 가능한 토지.
매매금액 : 7억3천(평당 255만원)   

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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