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등록일 : 2024-06-27 02:46:21 갱신일 : 2024-06-27 02:46:21 조회수 : 12
매매 토지임야바다경관 카페에 적합한 토지 매매
도담공인중개사사무소
50m
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매물 정보

매물명 바다경관 카페에 적합한 토지 매매
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한림읍 귀덕리
매매가격 450,000만원 융자금
면적단가 747,756원/㎡
토지면적 6,018 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 전 종류 자연취락지구
연락처 064-749-2650 / 010-4539-2650

상세정보보기

[급매/토지매물] 바다경관 카페에 적합한 토지 매매

 

- 지목 : 전, 대 (주택 2채 있음) 
- 용도지역,지구 : 자연녹지, 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%)

- 면적 : 6,018㎡ (1,820PY)
- 매매가격 : 45억원
- 평당가 : 약247만원/평
- 도로 : 2차선 해안도로접

- 주변환경 : 곽지해수욕장, 제주올레길 15-B코스 등
- 추천용도 : 개발용(카페, 펜션, 주택 등), 투자용
- 상세설명:

 

제주시 한림읍 귀덕리 해안도로에 접한 아주 저렴한 토지매매 입니다.

행정구역상으로는 한림읍 이지만 곽지해수욕장에서 가까운 위치에 있어

애월읍과 훨씬 가까운 지역에 위치하고 있습니다.

지목은 '전', '대지'로 되어있으며 총 5개의 필지로 이루어져 있습니다.

2개의 필지에는 주택(구옥)이 있어 당장 개발에 사용하지 않을 경우에는 

구옥을 리모델링 등을 통하여 활용도 가능합니다.

전체 면적의 약40%정도는 취락지구에 속해있어 건축할 경우 이점이 많으며

나머지 60%정도는 자연녹지에 속해 있습니다.

특히 자연취락지구 때문에 특화경관지구를 적용받지 않아

바다 방향으로 건축에 제한이 없는 것도 아주 좋은 점입니다.

해안도로에는 오수관로가 지나가고 있어 당장 개발을 할 수 있는 토지입니다.

귀덕리 해안도로가 카페나 식당이 점점 늘어나고 있는 지역으로

향후 상업건물이 많이 들어설 것으로 보여지는 지역이므로

저렴한 가격에 투자용으로도 아주 좋을 것으로 보여집니다.

 

 용도지역

자연녹지(60%), 취락지구(40%)

 지목

전, 대지 (구옥 2채 있음)

 면적

1,820평

 매매가격

매매가 45억 (약247만/평)

 기타

귀덕리 해안도로 접함

제주공항 : 약30분내외

곽지해수욕장 : 약5분내외

 

( 참고사항 )

2차선 해안도로에 접하고 있고, 오수관로가 전면 도로에 확보된 토지입니다.

주변에 건축이 계속 이루어지고 있어 지가가 계속 상승하고 있습니다.

목적에 상관없이 개발을 위한 건축용 토지에 적합하고,

취락지구도 적용받는 부분이 많아서 건폐율에 아주 장점이 많습니다.

 

도담 공인중개사사무소 박주언 대표

010-4539-2650       

실거래가 정보

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등록자 정보

도담공인중개사사무소

064-749-2650/010-4539-2650

대표자명 : 박주언
E-Mail : orchis81@hanmail.net
개설등록번호 : 50110201600173
제주특별자치도 제주시 고사마루길 46-6 1층

  홈페이지

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