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등록일 : 2024-06-27 19:20:51 갱신일 : 2024-06-28 23:24:33 조회수 : 51
매매 단독다가구◆ (j) 삼양이동 제주삼화지구 상권 내에 위치한 단독/다가구 매매 ◆
정드림공인중개사
50m
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매물 정보

매물명 ◆ (j) 삼양이동 제주삼화지구 상권 내에 위치한 단독/다가구 매매 ◆
매물번호
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 삼양이동
매매가격 70,000만원 융자금
전용면적 313.19㎡
대지면적 204.90 ㎡
연면적 313.19 ㎡
월관리비 0원
방향 1층 현관문 기준 동향 방수 /
욕실수		 3/3
입주가능일 협의 입주 가능 사용승인일 19940827
해당층 /
총 층수		 3/3
총세대수 4 총주차대수 0
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 064-- /

상세정보보기

● 정하나 소속공인중개사 ( 010-9648-8566 )

● 객관적인 견해로 고객님의 결정에 도움이 되고자 합니다.

● 100% 현장에서 확인하고 직접 찍은 매물 사진 입니다.

● 매물접수 및 상담 환영

 

 

** 오일장 신문 사이트 특성상 사진이 10장밖에 첨부되지 않아,

추가 사진 또는 궁금한 사항은 연락주시면 상담 도와드리겠습니다. **

 

 

< 매물 간단한 특징 >

 

✔ 제주삼화지구 내에 위치한 단독/다가구주택 매매

✔ 도보 5분 이내에 삼양초등학교, 부영아파트 등 상권형성 충분히 되어 있습니다.

 

✔ 대지면적 204.9㎡ ( 약 62평 ) / 건축면적 110.98㎡ ( 약 33평 ) / 연면적 313.19㎡ ( 약 94평 )

✔ 건폐율 54.16㎡ / 용적률 152.85㎡

✔ 일반주거지역 / 철근콘크리트,벽돌조 구조 

✔ 1층-소매점 110.98㎡ / 2층-사무실 110.98㎡ / 3층-주택 91.23㎡

✔ 사용승인일 1994년 8월 27일 

✔ 현재 도시가스 공사 완료 

 

✔ 현재 임대료 

1층 - 보증금 1000/년세800만원 (1호실)

2층 - 보증금 100/년세400 (2호실)

3층 - 보증금300/년세780 (1호실)

총 1년간 임대료 => 총 보증금 1400만원 / 임대료 2380만원 => 연 수익률 3.5%

 

현재 해당 토지,건물에 아무런 권리사항 없으며, 대출 받고 매입시 더 높은 수익률이 예상됩니다.

 

 

✔ 궁금한 사항은 문의주시면 자세하고 친절한 상담 도와드리겠습니다. 

 

 

● 정하나 소속공인중개사 ( 010-9648-8566 )


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등록자 정보

정드림공인중개사

064--/

대표자명 : 고영주
E-Mail : fkiller22@nate.com
개설등록번호 : 제50110-2020-00150호
제주특별자치도 제주시 연북로 14 3층

  홈페이지

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