등록일 : 2024-06-29 18:44:10 갱신일 : 2024-07-01 20:38:03 조회수 : 40
매매 단독다가구◈급매 /연동신시가지 트리풀시티인근 / 공실없는 수익형 투자가치있는 입지의 다가구주택

매물 정보

매물명 ◈급매 /연동신시가지 트리풀시티인근 / 공실없는 수익형 투자가치있는 입지의 다가구주택
매물번호
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 연동
매매가격 80,000만원 융자금
전용면적 308.76㎡
대지면적 209.09 ㎡
연면적 0 ㎡
월관리비 50,000원(포함내역:수도)
방향 북서향 방수 /
욕실수
9/9
입주가능일 협의하에 입주 사용승인일 2009-12-07
해당층 /
총 층수
총층/4층
총세대수 8 총주차대수 8 (1)
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-8646-4874 / 064-722-7759

상세정보보기

◈연동 신시가지에 위치하고 도보5분거리에 편의시설이 풍부하며 

 우수한 학군이 포진된 곳에 입지하는 잘 관리된 다가구주택


♣매물요약  

 2009년 12월 사용승인 / 4층 건물 (1층 필로티주차장 포함)

면적 : 대지 209.1㎥(63.25py)  / 연면적 308.75㎥(93.4py)

구조 : 1층  - 필로티구조 주차장 - 주차 8대 / 계단실 

          2층  - 원룸 3실 

          3층  - 원룸3실 

          4층  -  원룸 3실 (각 실 + 복층) 

옵션 - 에어컨,냉장고,세탁기 , 가스레인지 등 풀옵션 / 각 실마다 베란다 있음

 

※세대당 보증금 200만원 / 월세 40만원(관리비포함) - 4층 복층 월40~50만원

★최근  주차장과 건물 외벽 페인트 공사 완료 


@가격인하  //  매매가  8억 ( 수익률 약 5.5~6% )

(인근이 주택단지여서 조용하고,  신시가지에 위치하여  교통,학군,편의시설 등의 

접근성이 용이하므로, 주거 임차 수요가  꾸준히 높은 입지의 다가구주택입니다.)


♣교육환경 - 차량 5~10분이내 한라초,신제주초/한라중 ,노형중,제주중앙중 /  

     남녕고,제주일고 / 한라대학교 ,방송통신대학 등이 위치


♣주변환경 및 입지  

도보5분거리 에 롯데시네마,어린이공원 / 차량 5분 거리 이마트,롯데마트, 각종 금융기관  /  도청,우체국집중국 등등 

교통,학군,편의시설 등의 접근성이 용이하고 , 주택가로 조용하며 인프라와 생활편의를 풍부히 누릴수 있어 주거 임차의 수요가 꾸준히 상승되는 입지입니다.

 

*건물의 외관도 깨끗하고 , 세대별 부분 리모델링하여 잘 관리되고 있는 

 투자가치 있는 매물 (한달살이 목적 영업시에 수익률 보다 극대화 할 수 있습니다)

 

*보다 궁금하신 사항은 이도리치공인중개사 ☎ 010-8646-4874 문의주세요 

등록자 정보

이도리치공인중개사

010-8646-4874/064-722-7759

대표자명 : 유은주
E-Mail : cloud0922@daum.net
개설등록번호 : 50110-2020-00069
제주특별자치도 제주시 구남로 51 제주시 이도이동 1028-18 제주도 제주시 이도이동 1028-18

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