전세 단독다가구할인! 전세or반전세 집 중에 역대급 좋은 집 / 신엄리 |
매물명 | 할인! 전세or반전세 집 중에 역대급 좋은 집 / 신엄리 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 애월읍 신엄리 1207 |
전세금 | 19,000만원 | ||
전용면적 | 148.76㎡ | ||
대지면적 | 330.58 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
월관리비 | 50,000원 | ||
방향 | 남향 |
방수 / 욕실수 |
3/2 |
입주가능일 | 9월말 | 사용승인일 | 2015년 01월 27일 |
해당층 / 총 층수 |
3/3 | ||
총세대수 | 2 | 총주차대수 | 4 (2) |
건물종류 | 단독 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-3630-3792 / 010-3630-3792 |
지번 : 애월읍 신엄리 1207
면적 : 총45py
소개 : 전세가 2억에서 1억9천으로
관리비7만원에서 5만원으로 할인되었습니다
신엄리 바닷가 마을 안에 너무 이쁜 집이 나왔습니다
그것도 매우 좋은 가격으로 말이죠
건물 중 오른쪽 편 1층, 2층, 3층을 사용하는 조건이며
왼쪽과 오른쪽은 완벽히 분리 된 구조입니다
한 층마다 15py씩으로 총45py이며
실면적은 이보다 더 크다는 느낌이 들었습니다
1층 - 거실, 주방, 화장실, 다용도실
2층 - 방2, 거실 겸 탕비실, 화장실, 드레스룸
3층 - 전체가 방1
정남향 집이라 해가 왜이리 잘드는지
하여, 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하겠네요
자! 가격을 한번 생각해 보겠습니다
45py 3층짜리 단독주택이 전세로 나온다면 3억~3억5천이 시세입니다
(30py 단독주택이 2억5천~3억이고요)
그런데 본 집은 1억천만원 또는 1억/900에 나왔습니다
이는 25py 빌라와 같은 가격입니다
또한 10억짜리 건물 전체에 대출도 하나도 없는 상태입니다
즉, 내 전세금 위험성은 단 1%도 없겠습니다
또 3층은 서비스면적으로 들어가서 전세대출 받을 때
기준면적(85㎡)안에 있는 집이라 전세대출도 전혀 차질 없을거고요
즉, 2억으로 구할 수 있는 집 중에 가장 역대급 집이라 할 수 있겠습니다
가격도 가격이지만 전체적인 느낌이 저는 너무 좋았습니다
어찌보면 평범하지 않는 구조라서 더 좋았고
펜션같은 느낌, 별장같은 느낌도 들었습니다
제가 본 집에 살면 자랑하고 싶어서 지인들을 자주 초대할 것 같았습니다
솔직히 이런 특색있는집에 한번 살아보는 것은 매우 큰 추억일 것이고
매매가 아닌 전세로 2년 살아보는거니 더 좋은기회가 맞겠습니다
굳이 단점을 뽑자면 옵션이 없다는 것인데요
전세집에 옵션이 없는것은 일반적이니 별문제도 안되겠지요
(옵션 : 붙박이장, 수납장)
입주일이 좀 많이 여유가 있습니다
9월 말부터 가능하오니, 미리 선점하실 분들이 맞다는 생각입니다
단언컨데 저는 2억짜리 집중에 본집이 가장 좋다고 자부합니다
또한 1억에 900으로 반전세로도 선택 할 수 있고요
가격 : 전세 2억원 or 반전세 1억에 900만원 / 관리비5만원(인터넷,TV포함)
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층
제주시 조천읍 조천리
010-3630-3792
면적 : 115.7㎡
가격 : 15,000만원
제주시 애월읍 수산리
010-3630-3792
면적 : 85.95㎡
가격 : 200/900만원
서귀포시 남원읍
010-3630-3792
면적 : 82.65㎡
가격 : 24,500만원
제주시 애월읍 신엄리
010-3630-3792
면적 : 66.12㎡
가격 : 9,900만원
서귀포시 표선면 하천리
010-3630-3792
면적 : 82.65㎡
가격 : 16,000만원