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등록일 : 2024-07-26 13:07:43 갱신일 : 2024-09-06 17:46:57 조회수 : 49
매매 토지임야제주 서귀포시 대정읍 신도리 2차선 도로 접한 대형 토지 매매(4,074평/계획관리/2차선접/경작 중/건축가능
시청공인중개사
50m
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매물 정보

매물명 제주 서귀포시 대정읍 신도리 2차선 도로 접한 대형 토지 매매(4,074평/계획관리/2차선접/경작 중/건축가능
매물번호 토지 2120
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 대정읍 신도리
매매가격 183,500만원 융자금
토지면적 13,467.99 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 전 종류 계획관리지역
연락처 010-8641-8324 /

상세정보보기

토지2120-1

[ 대정읍 신도리 2차선 도로 접한 대형 토지 매매(4,074평/계획관리/2차선접/경작 중/건축가능) ]

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■유형 : 매매( 18억 3천5백 )

       +이 중 1,145평 or 1,334평 or 1,594평 만 매매도 가능 합니다!

■위치 : 서귀포시 대정읍 신도리, 조수2리사무소 인근 토지 

■면적 : 13,468 M²( 4,074평 )

■(지목)용도지역 : ( 전 )계획관리



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092




1. 운전 5분 : 조수2리사무소/노인복지회관, 굽은오름, 중산간서로, 버스정류장, 올레길12코스

  운전 10분 : 무릉초등학교, 마트/편의점, 보건진료소, 식당, 무릉오거리, 한경면사무소

  


2. 자연 마을 신도리 !

: 신도리는 1416년(태종 16) 대정현이 설치될 때, 대정현에 속해 있던 지역으로, 16세기 말 주로 어업을 하는 사람들이 ‘뒌개’ 일대에 들어와 거주하면서 마을이 형성되기 시작한 것으로 알려져있습니다. 신도리는 대정읍의 가장 서쪽에 있는 마을로, 전체적으로 해발고도 50m 이하의 평지를 이루며, 남쪽에 정상에 원형 분화구가 있는 녹남오름[100.4m]이 분포하고, 서쪽 해안에서 동쪽 내륙으로 갈수록 고도가 높아져 있습니다. 주변에는 농토가 넓게 펼쳐져 있고, 겨울철에 비교적 따뜻한 편입니다.

 


3. 지목( 전 ) / 용도지역( 계획관리지역 ) 

- 건폐율 40%( 1,630 평 ) / 용적율 80%( 3,259 평 ) / 층수제한( 4층 ) 

- 2차선 접한 토지로, 펜션이나 단독, 빌라단지, 타운하우스 등 대형평수로 시행을 할 목적으로 매수하거나 밭이나 하우스로 경작 추천드립니다!



4. 편의 시설 접근성 !

: 운전 10분 이내 거리에 리사무소, 마트/편의점 등이 있어 불편함 없이 생활 할 수 있습니다.



5. 올레길이 위치해 있는 곳 !

- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 1백 3십명 ), 직장( 9십명 ), 유동인구( 2백 3십명 ) 

- 반경 700m내 상권 : 전체 10 중/ 음식점( 5 ), 서비스업( 0 ), 도-소매( 5 ) 등.



6. 2차선 아스콘 포장 도로(국가 소유 국도) 접한 토지 !

: 2차선 아프콘 포장된 도로를 바로 앞에 접하고 있습니다. 지형은 평지이며, 성-절토 작업이 필요 없는 곳입니다.



7. 건축 관련( 현재 경작 중 )

-도로 : 6-8M 아스콘 도로 접함

-수도 : 농수 있음

-전기 : 접함

-정화조 : 자체정화조 필요



8. 주변 토지 상태

: 해당 토지 주위는 밭농사를 주로 하고 있으며, 운전 5분 거리에 조수리, 무릉리 마을이 있는 곳으로 접근 용이 한 곳 입니다.



9. 협의 후 명도 가능 !

: 현재 경작 중인 토지입니다. 협의 후 명도 받으셔서 건축 또는 경작 가능한 곳입니다.



10. 토지 내 현황상 묘지 4개 있음 

 : 토지 내 현황상 묘지가 4기가 있습니다. 도로 쪽이 아니라 토지 안쪽이므로, 경작하는데 큰 문제 없는 상태이며 토지 끝쪽으로 붙어있어 불편함은 없어 보입니다.  


  

11. 녹남봉/ 당산봉/ 새신오름/ 가시오름 등 동서남북 오름이 다 보이는 뷰!

  해당 토지 주변에는 밭농사가 주인 곳으로 남서방향에 녹남봉이 있어 영구 조망권이 가능해 보입니다.



12. 인접한 도로 접한 토지들 선택적 매수 가능 !

 : 총 3개의 필지 중 앞, 옆 토지 1,594평 or 1,334평 or 1,146평 같이 매수해서 총 4,074평으로 넓은 토지 매수 가능 !



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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