등록일 : 2024-07-28 14:22:29 갱신일 : 2024-09-08 12:53:02 조회수 : 56
매매 토지임야서귀포시 표선면 토산리 IB학교 인증된 토산초 인근 주택부지 매매

매물 정보

매물명 서귀포시 표선면 토산리 IB학교 인증된 토산초 인근 주택부지 매매
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 표선면 토산리
매매가격 19,647만원 융자금
면적단가 453,741원/㎡
토지면적 433 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751 / 010-4055-3751

상세정보보기

서귀포시 표선면 토산리 ~
마을내에 2차선도로에 잘 접하면서
건축 기반시설(2차선도로접, 전기,
상수도, 공공오수관등)에 문제가
없는 전용비가 전혀 발생하지 않는
지목이 "대" 인 토지 매매 입니다.

​농지전용비(지목이 농지일경우 해당
토지는 약 1천8백만원 이상 발생)가
전혀 없기에 매매가는 평당 150만원
이지만, 전용비 부분등을 차감하면 
평당 130만원대에 이토지를 
취득한다고 보시면 될듯 하구요 ~

​마을내, 2차선도로에 접하면서
상수도 및 하수도가 모두 다 완비되여
원하는 건축을 다 할수 있다는게
이 토지의 메리트가 아닌가 쉽네요 ~
토지모양(지적도)도 네모반듯 합니다.

​총 매매가 2억이 안되는 1억 후반으로
건폐율이 40% 인지라, 바닥 52평에
2층까지 건축(총 연면적 100평정도)
하실수 있는  설계도 가능하겠습니다.

​단독펜션 부지로도 괜찮구요, 넓은 
전원 주택을 지으셔도 좋을 듯 하고, 
토지앞 공공오수관 연결되어 있으니 
음식점, 까페등 2종근린생활시설등
상업용도로 접근도 가능하겠습니다.

​매물 토지는 토산1리 마을회관에서
걸어서도 쉽게 갈수 있는 거리이구요 ~
해당 토지에서 일주도로 방향으로
조금만 내려오시면 토산봉(망오름)이란
오름이 있는데, 여기서는 바다뷰도 
아주 좋고, 오름내 산책코스가 있고
오름앞으로는 쉼터 등도 있습니다.

​제주에서는 오름이 근처에 있으면
그 지역은 공기가 너무나도 좋아요 ~ 
여름에는 시원하면서 또 겨울에는 
따뜻한 날씨가 형성이 되곤 합니다.
또한 제주에서는 습도가 높은데요 ~
오름이 인근에 있으면 그 지역은 
보통 다른 지역보다는 덜 습합니다.

표선면 중심인 표선리는 약 10분 ~
제주 제2공항 예정지 성산읍 까지는
차량으로 약 20분정도 입니다.

​다음은 매물 토지에 대하여
전체적으로 살펴 보겠습니다.

지목 : 대 (전용비 없음,농취증필요없음,
             바로 건축가능,외지인&법인도
             취득이 가능함)
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 433㎡(131평)
기타 : 2차선도로접함.
         전기,상수도,오수관 모두 다 지나감.
         토지모양 네모반듯.  건축용      

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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