매매 토지임야서귀포시 대포동 마을 중심지역내(2종일반주거지역) 건축용 토지 매매 |
매물명 | 서귀포시 대포동 마을 중심지역내(2종일반주거지역) 건축용 토지 매매 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 서귀포시 대포동 |
매매가격 | 73,000만원 | 융자금 | |
면적단가 | 771,670원/㎡ | ||
토지면적 | 946 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
지목 | 과수원 | 종류 | 2종일반주거지역 |
연락처 | 010-4055-3751 / 010-4055-3751 |
서귀포시 대포동 마을내인 2종일반주거지역내에 위치한
건축용 토지 매매가 되겠습니다.
2종일반주거지역이라서 건폐율이 60%이며 용적률은 250%이고
고도가 20M라서 7층까지 건축이 가능한 토지가 되겠습니다.
약 286평 토지로서 아파트, 연립, 다세대, 다가구, 단독주택 등등
원하시는 건축물 건축 가능합니다.
또한 해당토지 지목은 '과수원'으로 지목상으로는 농지 이지만 ~
여기는 2종일반주거지역으로서 외지인도 농지취득자격증명원 없이도 쉽게
취득 가능하구요 또한 1975년도에 주거지역으로 편입된 토지인지라
향후 건축시에는 농지전용비 부과(약 4천7백만원)는 전혀 발생하지가
않으니 실제 매도가는 4천7백만원을 DC해서 매입한다고 보시면 됩니다.
매물토지 위치 및 입지를 간략하게 살펴 보겠습니다.
서귀포시 대포동 마을내(2종일반주거지내) 입니다.
중문농협 또는 중문동사무소에서 바로 남쪽으로 조금만(약 3분) 내려 가시면 되구요,
바닷가 해안로인 이어도로 까지도 1km가 채 안되는 거리가 되겠습니다.
매물 근처에 대포포구, 컨벤션센타, 퍼시픽마리나요트장, 중문관광단지등
유명한 곳이 많이 있으며 마트, 은행, 학교, 관공서, 까페, 식당, 병의원등
주거편의시설도 잘 되어 있답니다.
중문동 중심까지는 차량 5분거리로서 위치 및 입지는 상당히 좋아 보이면서
향후 건축시에는 아마도 2층부터는 바다뷰를 기대할수가 있을듯 합니다.
다음은 매물토지에 대하여 전체적으로 살펴 보겠습니다.
지목 : 과수원(농취증 필요없음/외지인도 취득가능/농지전용비 없음)
용도지역 : 2종일반주거지역(건폐율60%,용적률250%)<고도지구 25M>
토지면적 : 946㎡(286.17)
기타 : 5m너비 아스콘도로 접. / 전기,상수,오수 ok /
아파트등 원하는 건축물 건축이 가능한 토지.
매매금액 : 7억3천(평당 255만원)
대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소
서귀포시 남원읍 위미리
010-4055-3751
면적 : 6566㎡
가격 : 158,900만원
서귀포시 남원읍 남원리
010-4055-3751
면적 : 99.64㎡
가격 : 1,000/1,500만원
서귀포시 토평동
010-4055-3751
면적 : 733.1㎡
가격 : 230,000만원
제주시 건입동
010-4055-3751
면적 : 90.73㎡
가격 : 33,000만원
서귀포시 토평동
010-4055-3751
면적 : 81.87㎡
가격 : 29,000만원