매물명 | 서귀포시 남원읍 한남리 감귤과수원 매매 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 서귀포시 남원읍 한남리 |
매매가격 | 20,860만원 | 융자금 | |
면적단가 | 105,888원/㎡ | ||
토지면적 | 1,970 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
지목 | 전 | 종류 | |
연락처 | 010-4055-3751 / 010-4055-3751 |
서귀포시 남원읍 한남리에 위치한 감귤과수원 매매 입니다.
약 6백평 정도되는 조그마한 싸이즈로 2차선도로 바로 코앞 위치에 있습니다.
조그만한 싸이즈에 네모 반듯한 모양, 그리고 2차선도로에 아주 가까우면서
4차선(대로3류)도시계획도로에도 접한 감귤과수원으로 평당 35만원으로서
면적대비 평당금액이 아주 좋습니다.
장점이 있으면 단점도 있기 마련인데요 ~
음...일단 과수원이 있는 곳은 2차선도로보다는 상당히 낮은 곳이구요 ~
현재 농업용수가 매물 과수원내에는 인입되어 있지 않기 때문에 향후에는
옆 과수원으로 들어가는 농업용수관을 마을수리계 허가를 통해 인입해야 합니다.
또한 2차선도로에서 내토지까지 사이는 약 10m정도 떨어져 있구요,,,
그사이는 국유지로서 지목은 '임야' 입니다.
즉, 2차선도로에서 내토지로 들어오는 토지는 국유지(지목:임야)인데,
진입로는 시멘트도로로 포장이 되어 있습니다.
장점도 있고 단점도 있는 감귤과수원 토지로서, 평당 35만원으로
총금액은 2억 8백 6십만원이 되겠습니다.
암튼 단점에 관련된 부분을 잘 피알해서 계약시에 최대한 조정을 해 보겠습니다.
매물토지에 대하여 다시한번 간략하게 설명해 드리겠습니다.
지목 : 전(현황:감귤과수원)
용도지역 : 계획관리지역
토지면적 : 1,970㎡(595.93평)
기타 : 2차선도로에서 10m.
2차선도로에서 내토지의 사이는 국유지(지목:임야).
대로3류(폭 25M~30M) 도시계획도로에 저촉됨.
현재 농업용수 인입 ×
지대가 도로보다 낮음.
현황은 감귤과수원.
대출시에 DSR 심사없이 대출이 가능함.
매매금액 : 2억 8백 6십(평당 35만원)
대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소
서귀포시 남원읍 위미리
010-4055-3751
면적 : 6566㎡
가격 : 158,900만원
서귀포시 남원읍 남원리
010-4055-3751
면적 : 99.64㎡
가격 : 1,000/1,500만원
서귀포시 토평동
010-4055-3751
면적 : 733.1㎡
가격 : 230,000만원
제주시 건입동
010-4055-3751
면적 : 90.73㎡
가격 : 33,000만원
서귀포시 토평동
010-4055-3751
면적 : 81.87㎡
가격 : 29,000만원