등록일 : 2024-02-15 13:09:29 갱신일 : 2024-07-11 13:34:31 조회수 : 1044
매매 토지임야특급토지 : 고내리 바닷가마을 저렴하게~

매물 정보

매물명 특급토지 : 고내리 바닷가마을 저렴하게~
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 고내리 914-1
매매가격 43,470만원 융자금
면적단가 635,433원/㎡
토지면적 684.10 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 종류 1종일반주거지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

상세정보보기

소재지 : 애월읍 고내리 914-1

면적 : 914-1 207평

지목 : 전, 답 (주거지역이라 농취증 필요없고 육지분도 매매가능)

지역 : 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%)

소개 : 현재 914-1 번지만 남았습니다 가격은 210만원까지 가능합니다

상수도,오수관 땅 바로앞에 있습니다.

주거지역이라 대지와 같습니다.

매매제한없고, 농취증 필요없습니다.

농지전용비용도 없는 지역입니다.

빌라,원룸,펜션용주택,등 모든 건축가능합니다.

고내리는 참 특이한 지역입니다.

고내리 해안도로땅은 1000만원이 넘습니다.

또 바로옆 애월리 마을안 땅은 당 350만원입니다.

생각해보면 바로 위 바로 옆에 붙어 있는데 말이죠.

제 견해로는 저평가 받고 있는 지역이 아닌가 싶습니다.

솔직히 제주도 전체적으로 보면 고내리만큼 괜찮은 위치가 없습니다.

초중고, 하나로마트, 은행, 애월읍사무소,등 모두 가깝게 있고

시내에 접급성도 상당히 우수한 지역입니다.

고내리 바다뷰 색깔은 에매랄드빛 바다로 유명하기도 하죠.

불과 몇개월전만해도 당250만원이면 서로 사갔던 고내리.

당220~230만원에 나왔습니다.

시세보다 저렴하게 나온건 확실한것 같습니다.

애월읍에 주택부지를 찾는다면 자연녹지,계획관리 선택하지 마시고,

무조건 주거지역을 선택하시는게 좋습니다.

주거지역은 자연녹지보다 3배의 건폐율, 용적률입니다.

그런데 가격차이는 100만원도 안난다는거 생각해보시면 됩니다.

제주도는 주거지역이 거의 없기 때문에 희소성 마져도 있고요.

투자, 주택부지, 시행부지로 최상급 특급 토지라고 생각합니다.

가격 : 4억3470만원

문의 : 제주도 물건 제일많은 박일도소장 010-3630-3792

쌍아부동산 대표 박일도 / 연동 290-11

 

 

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

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