매물명 | 함덕리 바다 조망나오고 관리잘 된 과수원 매매 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 제주시 조천읍 함덕리 |
매매가격 | 141,000만원 | 융자금 | |
면적단가 | 181,888원/㎡ | ||
토지면적 | 7,752 ㎡ | ||
연면적 | 68 ㎡ | ||
지목 | 과수원 | 종류 | 계획관리지역 |
연락처 | 010-3837-0650 / 064-755-0650 |
★ 매물 요약
▷ 위치 : 제주시 조천읍 함덕리
▷ 매물종류 : 과
▷ 면적 : 7,752㎡
▷ 매매가격 : 14억1천만
★ 건물 및 시설정보
▷ 창고 약 68㎡ 있음
▷ 현재 창고 및 관리동으로 사용중
▷ 노지, 관리동(숙고, 주방,창고,등)
★ 매물 정보
▷ 노지 감귤 1700평형, 한라봉 노지 600평 경작중
▷ 지반이 평탄하여 하우스시설에 알맞는 토지
▷ 해당 대지에 묘적계 있는 타지 묘지 있으나 이장 완료되어 과수원처럼 사용중(물리적인 흔적 없음)
-> 과수원으로 이용도중 주인을 알게되면 맹지가격으로 인수가능, 묘지주를 모르면 그냥 마당처럼 이용
▷ 3~4m폭 농로에 약 70m 길게 접하고 있어 향후 분할도 용이함
★ 입지 및 기반시설
▷ 해당 과수원에 농업용 전기 및 농업용수 설치되어 있습니다.
▷ 조천우회도로에서 약 1.3km, 함덕농협에서 약 2km, 함덕해변에서 3km 떨어진 위치입니다.
▷ 지대가 높아 먼 북쪽바다뷰 나옵니다.
▷ 인근 타운하우스 및 단독주택 1~2채씩 건축중이며, 중산간동로와 우회도로 중간에 위치해 도로여건 좋음
▷ 상수도는 약 250m 떨어진 단독주택에서 연결가능
#공인중개사 의견#
▷ 노부부께서 해당 토지를 급히 처분하여 현금 증여코자 하는 물건입니다.
▷ 현재 인근지역에 타운하우스, 단독주택 등이 건축중으로 향후 분할 매각 및 개발이 가능한 위치입니다.
▷ 해당토지내 묘적계 있는 묘터 2곳이 있지만 과수원의 일부로 사용하시고, 지주 파악이 된다면 저렴하게
매입가능함
▷ 지반이 아주 평탄하여 현재 경작중인 노지감귤 및 한라봉, 레드향에 하우스설치에 아주 적합합니다.
▷ 읍지역으로 소규모 카페와 농산물 소매점을 겸하며 경작하는 것도 좋은 방법입니다.
▷ 총 면적이 부담된다면 지인등과 분할 매수 등의 방법도 있습니다.
▷ 자세한 사항이나 문의사항은 010-3837-0650으로 문의주세요.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 59.93㎡
가격 : 29,000만원
제주시 이도이동
010-3837-0650
면적 : 84.07㎡
가격 : 38,000만원
제주시 조천읍 대흘리
010-3837-0650
면적 : 84.89㎡
가격 : 34,000만원
제주시 우도면
010-3837-0650
면적 : 358.68㎡
가격 : 160,000만원
제주시 조천읍 선흘리
010-3837-0650
면적 : 6680㎡
가격 : 180,000만원