매물명 | 1억6800만원 금능해수욕장 작은상가부지 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 한림읍 금능리 1434-1 |
매매가격 | 16,800만원 | 융자금 | |
면적단가 | 2,117,469원/㎡ | ||
토지면적 | 79.34 ㎡ | ||
연면적 | 0 ㎡ | ||
지목 | 전 | 종류 | 1종일반주거지역 |
연락처 | 010-3630-3792 / 010-3630-3792 |
지번 : 한림읍 금능리 1434-1
면적 :24py (79㎡)
지목 : 전 (주거지역이라 대지와 같음)
지역 : 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%)
소개 : 이번에 대폭 할인 되서 다시 나왔습니다
원래 2억4천만원 (평당1000만원) 이었는데
사정상 1억6800만원 (평당700만원) 으로 할인되었습니다
평당300만원이나 깍이는 경우는 정말 유래없는 할인이라 할 수 있습니다
즉, 1억 중반대 가격으로 금능해수욕장에 작은 상가부지를 하나 살 수 있는 기회입니다
심지어 건축허가까지 나와있습니다
총 42py으로 허가를 받았고 1층, 2층은 상가로 3층과 다락방은 주택으로 되어 있습니다
각층마다 14py이며 내가 원하는 설계로 변경도 가능하십니다
전 이번 여름에도 금능해수욕장만 갔습니다
여전히 사람이 많았고 그래서 주차할곳도 없었습니다
우리가 명심해야 할것은 제주도는 결국 바닷가 부동산 밖에 없다는 것입니다
그 중에서도 금능해수욕장이라면
믿어 의심치 않으셔도 되며 또 안전한 보험같은 선택이 되실 겁니다
무엇보다 24py이라는 작은 땅은 영원히 나오질 않는다는것이죠
그래서 본땅은 유일한 가치가 있는 거고요
비록 내가 건축하는 상가건물이 아담한 건물일지라도
요즘같이 건축비가 폭등한 상황에서는 오히려 꼭 필요한 매물일 겁니다
솔직히 땅이 작아서 시세대로 다시 평당1000만원에 되판다고 해도
큰돈을 버는것은 아니겠지요
하지만 이쁘고 아담한 협소 상가주택이 금능해수욕장에 있다면
돈을 주고도 사지 못하는 만족도의 극치를 선사하게 될것입니다
결국 부동산이라는 재화도 자기 만족이 가장 중요한 요건이고요
다신 없을 기회입니다
이보다 더 좋은 금액은 없었습니다
이런 소액으로 살 수 있는 부동산 중에 가히 최고라고 확신합니다
가격 : 1억6800만원
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층
제주시 애월읍 상귀리
010-3630-3792
면적 : 165.29㎡
가격 : 23,000만원
제주시 도남동
010-3630-3792
면적 : 49.59㎡
가격 : 100/700만원
서귀포시 대정읍 무릉리
010-3630-3792
면적 : 105.79㎡
가격 : 29,800만원
제주시 애월읍 광령리
010-3630-3792
면적 : 132.23㎡
가격 : 2,000/2,000만원
제주시 애월읍 애월리
010-3630-3792
면적 : 132.23㎡
가격 : 13,000만원