등록일 : 2024-05-27 13:53:27 갱신일 : 2024-06-29 19:54:21 조회수 : 178
임대 상가점포년세 | 바오젠거리(제원사거리) 싸게 나온 상가

매물 정보

매물명 년세 | 바오젠거리(제원사거리) 싸게 나온 상가
매물번호
매물종류 상가점포 소재지 연동 272-11
보증금 500만원 년세 1,300만원
권리금 0원
공급면적 26.45 ㎡
전용면적 26.45㎡
방향 북향 방수 /
욕실수
1/1
입주가능일 즉시가능 사용승인일 1980
해당층 /
총 층수
1/3 총주차대수 0
건물종류 일반상가 건축물용도 제1종 근린생활시설
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

상세정보보기

지번 : 제주시 연동 272-11

면적 : 8py

소개 : 바오젠거리 입구 바로 앞 상가입니다

(제원사거리, 누웨마루거리 라고도 부르고요)

현재는 핸드폰매장이며,

그전에는 오랫동안 옷집으로 영업을 한 상가입니다

가서 보니 상가 양옆으로 쭉 옷집들이 있고

식당들도 있었습니다

다만, 본 상가는 수도시설이 없어서

지금처럼 판매점 업종만 가능할것 같습니다

보증금 500만원은 저렴한 금액이 맞겠습니다

년세 1300만원은 위치가 위치다보니 적당하다 할 수 있고요

그리고 권리금이 1200만원인데요

그전에 중국인이 한참 많을땐 권리금이 3000만원까지 갔었죠

또 현재 사장님은 권리금 1700만원 주고 들어왔고 말이죠

즉, 지금까지 권리금 중 제일 저렴하게 나왔다고 할 수 있겠습니다

(시설은 얼마 없으니 대부분 바닥권리금인 셈이지만요)

바오젠거리는 서울의 명동같은 느낌입니다

외국인 호재가 있을땐 권리금도 또 매출도 좋아지겠죠

현재같이 어중간한 시기에는 아무래도 줄어들테고요

바오젠거리는 밤상권이 더 좋은 지역입니다

하여, 밤에도 매출을 올릴 수 있는 업종이면 더 좋을 것 같습니다

(예를들어 스티커사진관도 괜찮아보이네요)

자영업자가 힘든시기입니다

결국 이제는 실력이 있는 분들만 살아남는 시기가 아닌가 생각해봅니다

내가 정말 자신이 있다면 제주도에서 가장 좋은 위치에서 도전해보십시오

가격 : 보증금500만원 / 년세1300만원 / 권리금1200만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

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