매물명 | 년세 | 바오젠거리(제원사거리) 싸게 나온 상가 | ||
매물번호 | |||
매물종류 | 상가점포 | 소재지 | 연동 272-11 |
보증금 | 500만원 | 년세 | 1,300만원 |
권리금 | 0원 | ||
공급면적 | 26.45 ㎡ | ||
전용면적 | 26.45㎡ | ||
방향 | 북향 | 방수 / 욕실수 |
1/1 |
입주가능일 | 즉시가능 | 사용승인일 | 1980 |
해당층 / 총 층수 |
1/3 | 총주차대수 | 0 |
건물종류 | 일반상가 | 건축물용도 | 제1종 근린생활시설 |
연락처 | 010-3630-3792 / 010-3630-3792 |
지번 : 제주시 연동 272-11
면적 : 8py
소개 : 바오젠거리 입구 바로 앞 상가입니다
(제원사거리, 누웨마루거리 라고도 부르고요)
현재는 핸드폰매장이며,
그전에는 오랫동안 옷집으로 영업을 한 상가입니다
가서 보니 상가 양옆으로 쭉 옷집들이 있고
식당들도 있었습니다
다만, 본 상가는 수도시설이 없어서
지금처럼 판매점 업종만 가능할것 같습니다
보증금 500만원은 저렴한 금액이 맞겠습니다
년세 1300만원은 위치가 위치다보니 적당하다 할 수 있고요
그리고 권리금이 1200만원인데요
그전에 중국인이 한참 많을땐 권리금이 3000만원까지 갔었죠
또 현재 사장님은 권리금 1700만원 주고 들어왔고 말이죠
즉, 지금까지 권리금 중 제일 저렴하게 나왔다고 할 수 있겠습니다
(시설은 얼마 없으니 대부분 바닥권리금인 셈이지만요)
바오젠거리는 서울의 명동같은 느낌입니다
외국인 호재가 있을땐 권리금도 또 매출도 좋아지겠죠
현재같이 어중간한 시기에는 아무래도 줄어들테고요
바오젠거리는 밤상권이 더 좋은 지역입니다
하여, 밤에도 매출을 올릴 수 있는 업종이면 더 좋을 것 같습니다
(예를들어 스티커사진관도 괜찮아보이네요)
자영업자가 힘든시기입니다
결국 이제는 실력이 있는 분들만 살아남는 시기가 아닌가 생각해봅니다
내가 정말 자신이 있다면 제주도에서 가장 좋은 위치에서 도전해보십시오
가격 : 보증금500만원 / 년세1300만원 / 권리금1200만원
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층
제주시 도남동
010-3630-3792
면적 : 49.59㎡
가격 : 100/700만원
서귀포시 대정읍 무릉리
010-3630-3792
면적 : 105.79㎡
가격 : 29,800만원
제주시 애월읍 광령리
010-3630-3792
면적 : 132.23㎡
가격 : 2,000/2,000만원
제주시 애월읍 애월리
010-3630-3792
면적 : 132.23㎡
가격 : 13,000만원
제주시 애월읍 소길리
010-3630-3792
면적 : 125.62㎡
가격 : 7,500만원