전세 빌라연립다세대#영어교육도시인근전세 #신축빌라전세 #제주에듀루치올라전세 |
매물명 | #영어교육도시인근전세 #신축빌라전세 #제주에듀루치올라전세 | ||
매물번호 | V153 | ||
매물종류 | 빌라연립다세대 | 소재지 | 제주시 한경면 청수리 |
전세금 | 40,000만원 | ||
공급면적 | 112.79 ㎡ | ||
전용면적 | 84.96㎡ | ||
월관리비 | 1원 | ||
방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 |
4/2 |
입주가능일 | 즉시/협의 | 사용승인일 | 2024 |
해당동 | 10* | 해당층 / 총 층수 |
3/4 |
총세대수 | 99 | 총주차대수 | 116 (1.17) |
건물종류 | 연립 | 건축물용도 | 공동주택 |
연락처 | 010-7179-2998 / 064-743-9900 |
♪♪ 영어교육도시 차로 10분거리에 연립주택 단지 ♪♪
■위치 : 제주시 한경면 청수리 2680-2.
제주 에듀 루치올라 연립주택 (공동주택)
■ 규모 (2022년 준공) : 총 11동 / 99세대 / 지상1층~지상4층
■ 전세금액 : 3억9천~4억
⇒ 1층~2층 : 전세금3억9천 / 전세권 1순위
⇒ 3층~4층 : 전세금4억 / 전세권 1순위
■ 입주 : 즉시
♠ 분양 면적 : 34.12Py ~ 45.0Py
♠ 전용 면적 : 25.70Py ~ 35.1Py
■ 방향 : 남향 등, 엘리베이터 있음
■ 구조 : 4bay형태 등 (참고 : 4층 복층구조 아님)
방 3. 거실. 주방. 욕실 2. 다용도실 등
■ 옵션 :
시스템 에어컨 2. 안방 드레스룸. 작은방1에 붙박이장. 펜트리. 현관 중문 등
■ 단지 내 시설 :
골프연습장.피트니스센터.GX룸.붘카페.어린이 놀이터. 옥상정원. 클린하우스 등
▶ 취사 : 전기 (인덕션)
▶ 난방 : 개별 / LPG (도시가스형태로 공급하여 번거로움 NO)
▶ 관리비 : ??
▶ 주차 : 자주식 / 총 99세대 / 주차116대
■ 주변 현황 :
- 영어교육도시. 신화역사공원 : 차로 7~10분
- 용머리해안. 곶자왈 공원. 주위 골프장 : 차로 7~15분
- 노형오거리. 공항 : 차로 50~60분
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※ 전세보증보험 가입 도와드리고 있습니다.
⇒ 전세보증보험료는 세입자부담
◈ 전세보증보험이란 ??
요즘은 전세권 설정보다 전세보증보험가입이 더 많아지고 있습니다.
전세권 설정은 소유주로부터 보증금을 돌려받지 못 할 시 경매를 통해 전세금을 회수하는 방법이죠.
그러나 정부에서는 국민들의 주거 안정을 위해 확정 일자와 전입 신고만 하면 전세금을 우선 회수 할 수 있게 법을 제정하였습니다.
그럼에도 불구하고 계속되는 국민들의 불안을 해소하고자, 정부에서는
임차인에게 전세 보증 보험가입을 권유하고 있습니다.
◈ 전세 보증금 반환 제도란?
임대인 또는 임차인이 전세 보증금 보험에 가입을 하면 집 주인이 전세금을
돌려주지 못하는 경우가 발생했을 때, 전세보증보험회사에서 우선 세입자에게 전세금을 반환하고, 소유주에게 구상권을 청구하는 제도입니다.
그럼으로 사실상 "전세보증보험"은 우리가 흔히 말하는 0순위가 되는 겁니다.
즉 세입자는 소유주에게 전세금을 받지 못하더라도 전세보증가입시 보험에서
회수가 가능하다는 결론입니다.
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♣ 토지
https://land.jejukcr.com/biz/fuji1212
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제주시 과원북2길 18, 상가동 104호 (노형동, 부영5차) 1층
제주시 연동
010-7179-2998
면적 : 84.77㎡
가격 : 40,000만원
제주시 노형동
010-7179-2998
면적 : 84.96㎡
가격 : 48,000만원
제주시 연동
010-7179-2998
면적 : 84.19㎡
가격 : 1,000/1,400만원
제주시 조천읍 선흘리
010-7179-2998
면적 : 63.41㎡
가격 : 42,000만원
제주시 연동
010-7179-2998
면적 : 84.98㎡
가격 : 45,000만원