등록일 : 2023-10-31 10:55:32 갱신일 : 2024-07-07 19:41:46 조회수 : 2602
매매 토지임야고내리 일주도로 땅 / 창업해서 대박나세요

매물 정보

매물명 고내리 일주도로 땅 / 창업해서 대박나세요
매물번호
매물종류 토지임야 소재지 애월읍 고내리 210-2
매매가격 41,760만원 융자금
면적단가 725,995원/㎡
토지면적 575.21 ㎡
연면적 0 ㎡
지목 종류
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

상세정보보기

지번 : 애월읍 고내리 210-2

면적 : 174py (576㎡)

지목 : 전

지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

소개 : 하루 수만대의 차량이 본땅앞을 지나다닙니다

이 수만대의 차량을 내 고객으로 만들수만 있다면 돈방석에 앉을 수 있는데 말이죠

여러분들의 창업아이템이 발휘할 시간입니다

지목이 전이지만 땅이 174py 이라서 주말농장용으로 누구나 취득할 수 있고

취득 후 한 두달 뒤면 바로 건축허가를 낼 수 있습니다

또한 건축할때 가장 중요한 상수도, 오수관도 모두 땅앞에 있습니다

즉, 매매제한과 건축제한이 하나도 없는 땅입니다

결국 어떤 용도로 땅을 이용할 것인가 만을 고민하면 되는데요

일주도로 변에 가장 많은 편의점이나 판매점이 가장 무난하고 좋아보입니다

하지만 나만의 아이템이 있다면 갓구운 빵집이나 특색있는 커피숍이 더 좋을것 입니다

내가 만약 음식을 끝내주게 잘한다 싶으시면 식당이 좋겠고요

즉, 1층에 상가 2층~4층에는 주택이나 펜션이 어울리는 땅입니다

몇번이나 계약하겠다는 분이 계셨었는데

그동안 지주분께서 직접 건물을 짓겠다하셔서 계약이 불발 됐었습니다

그런데 이젠 진심으로 땅을 파시겠다고 결정하셨습니다

또한 부동산 분위기가 위축된 만큼 평당250만원에서 10만원 할인한

평당240만원으로 나왔습니다

물론, 급매급은 아니지만 이왕이면 시세보다 10만원이라도 저렴하면 좋잖아요

노출성 만큼은 제주도에서 손에 꼽을 정도의 노출성을 가진 땅입니다

이런 땅은 시간이 갈 수록 가치가 더욱 올라가게 되어 있습니다

지금 당장 특별한 아이템이 없더라도

더 가치가 올라가기 전에 땅을 미리 잡아두시는것도 현명한 선택이지 않을까 싶습니다

가격 : 평당240만원 (4억1760만원)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

등록자의 다른 매물 (123) 더보기

레이어닫기

매물영상