등록일 : 2024-05-29 12:42:09 갱신일 : 2024-06-22 12:33:43 조회수 : 150
임대 상가점포외도일동에 압도적으로 좋은 식당이 나왔습니다

매물 정보

매물명 외도일동에 압도적으로 좋은 식당이 나왔습니다
매물번호
매물종류 상가점포 소재지 외도일동 418-10
보증금 1,000만원 년세 1,800만원
권리금 권리금 협의가능
공급면적 99.17 ㎡
전용면적 99.17㎡
방향 남동향 방수 /
욕실수
1/2
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2021-07-02
해당층 /
총 층수
1/2 총주차대수 1
건물종류 일반상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

상세정보보기

지번 : 제주시 외도일동 418-10

면적 : 30py

소개 : 일매출 100만원씩 찍던 그 가게가!

물론 요즘 많이 힘든시기라고 하더라도

이렇게 싸게 나오다니요...

우선 상가가 30py이라 넓직한 느낌이었습니다

주방도 홀만큼이나 큼직했고요

또 화장실도 남자화장실, 여장화장실 이렇게 두 개나 있습니다

위치도 이정도면 외도동에서는 최상급입니다

바로 앞에 롯데리아, 맥도날드 있고

마을로 들어오는 초입에 있어서 강제적으로 눈의 띌 수 밖에 없고 말이죠

주차도 다른 상가보다 월등히 좋았습니다

상가 바로 앞에는 1대만 댈 수 있지만 바로옆에 골목이 있어서

골목에 주차할 공간이 많이 있더라고요

또 상가도 거의 신축이라 이왕이면 더 깨끗하면 무조건 좋은거지요

우린 알고 있습니다

신축건물 상가에 처음부터 시설하고 인테리어 하면 얼마가 들어갈지를요

30py이면 못해도 1억5천은 들었을 것입니다

그런데 모든 시설과 인테리어 그리고 레시피마저 전부 다 해서

권리금 5000만원도 아닌 권리금 3000만원에 나왔으며

가감히 말씀드리지만 제가 여기서도 파격적으로 깍아 보겠습니다

즉, 생각하시는 그 이상으로 저렴하게 인수하실 수 있습니다

솔직히 아주 낡은 상가건물에 시설도 허접한것 밖에 없는 식당도

권리금 1500이니 2000이니 하잖아요

그럴바엔 무조건 본 상가가 압도적으로 좋다는 분석입니다

가서 만두하고 냉면도 먹어봤는데

맛도 상당히 좋았습니다

그대로 인수 받으셔도 좋고

메뉴를 바꾸더라도 충분히 승산이 있는 게임입니다

단, 외도동은 배달 수요가 많은 지역이 자극적인 배달음식을 추천해드리고요

다시 말씀드리지만,

제가 파격적으로 깍을터이니...

부담없이 한번 구경 오시길 바랍니다

제발 엉뚱한 식당 인수하지 마시고요^^

가격 : 보증금1000만원 / 년세1800만원 / 관리비없음

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

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